部屋の探し方・家賃相場・注意点など、コツを押さえて自分の予算内の快適な部屋をゲットしよう！

一軒家やコンドミディアムのリビングルーム/キッチン/バスルームを共同で使用し、一部屋個室を貸りるのがシェアハウス。

最初はホームステイをする人が多く、学校や生活に慣れてくるとシェアハウスにお引越し、というのが一般的です。

一軒家・アパート・コンドミニアム（日本で言うマンション）の3タイプから部屋を探します。
物件タイプについて

シェアハウスでは必要最低限の家具付き、熱費光・水道代・Wi-Fiなどは家賃に含まれている事が多いです。

最も一般的な探し方は、オンライン！

今回は“トロント留学・シェアハウスの探し方” をご紹介します。

・シェアハウスが決まるまでの手順

物件検索サイトをチェック
↓
家のオーナー（管理人）へ問い合わせ
↓
部屋の内見
↓
内見後、入居希望の旨を伝える
↓
デポジット支払い、鍵受け渡し、引っ越し

・家賃の相場

Wi-Fi, 光熱費、水道代は家賃に含まれることが多いですが、各家のルールによって異なります。

家具も基本的に備わっている場合がほとんどです。

家賃には何が含まれているか、どの家具が部屋についているか、大家さんに必ず確認しましょう。

シェアハウスの1ヶ月の家賃相場は、約$650~$900と想定しておくと良いでしょう。
(2024年7月現在)

立地や部屋数によってはもう少し高い場合もあります。

・部屋探しのサイト

カナダでシェアハウスを探す場合、特に不動産屋さん等を通さずオンラインや、「Room Available：空き部屋あり」などの広告から、直接オーナーと契約を結ぶような形が一般的です。

トロントでよく使われているオンラインサイトは、以下ようなものがあります。

<日本語サイト>　

1． e-Maple（イーメイプル）

<英語サイト>

2． Kijiji（キジジ）

3.　Craislist（クレイグリスト）

それでは簡単に　“1. e-Maple”　“2.Kijiji”　の部屋探しについて見ていきましょう♪

　　e-Maple（イーメイプル）

1.　e-Mapleにアクセス。画面左側で、エリアはトロントを、カテゴリーは「貸し部屋」または「シェア/ルームメイト」を選択します。
貸し出している部屋が新しい日付順で出てきます。

2.　気になる部屋のページへ進み、補足を見ます。
補足は基本的な事のみ書かれている事が多いので、内見の際にしっかり確認しましょう。

3.　部屋ページの下の方へスクロールすると、e-Mapleのメッセージ機能があります。
家の内見や、気になる質問などについて尋ねます。

4.　後日、記入したメールアドレスに返信が送られてきます。
なかなか返信が無い事も珍しくありませんので、気になる物件は再度連絡を取ってみましょう。

　　Kijiji（キジジ）

1． Kijijiのホームページへとびます。
ブラウザの設定によっては、日本語での表示も可能です。
下へスクロールし、Apartment & Condos for Rentか Houses for Rentをクリック

2.　緑のボタンの＋Add Filtersを押すと、アパート・コンドミニアム・一軒家の希望を選択できます。
またユーティリティ(光熱費)、家具付きの選択はここで選択しておくと良いでしょう。

3. 　検索結果から気になる物件をクリックすると、詳細が出てくるのでしっかり確認しましょう。
下の部屋の場合、家具が取り付けられていて、光熱費、水道代も含まれていることが分かります。
（ハイドロ＝主に電気代）
ただこの物件の場合、契約期間は1年です。契約期間についても注意をしておきましょう。
部屋の写真の右側にメッセージを送る欄があるので、そこから連絡します。